Remoção de limo e mofo na fachada

Limo é uma camada de algas, fungos e às vezes liquens que cresce onde há umidade constante, pouca luz e uma superfície onde se fixar. No Sul do Brasil, a face sul dos prédios recebe menos sol e costuma ser a primeira a manchar.

Cidades úmidas, de vale ou de serra, como Curitiba e as cidades do Vale do Itajaí, aceleram o processo. Rejunte poroso, pintura texturizada e concreto aparente seguram mais umidade e mais esporos do que vidro ou ACM.

O diagnóstico identifica o revestimento e o grau de infestação. O drone aplica um produto próprio para matéria orgânica, deixa agir pelo tempo indicado e enxágua em passadas de cima para baixo, com pressão ajustada ao material.

Em juntas de pastilha e em pintura porosa, mais de uma aplicação pode ser necessária. O laudo registra antes e depois de cada face e aponta os pontos onde a umidade parece vir de infiltração, não só do clima.

Jato de alta pressão em pintura ou rejunte desgastado remove o limo junto com o acabamento e abre caminho para a água entrar. Produtos ácidos fortes, como o ácido muriático, atacam rejunte, metais e vidro.

Lavar sem tratar a causa também não resolve: se há infiltração, calha transbordando ou peitoril sem pingadeira, o limo volta no mesmo lugar em poucos meses.

Depois da lavagem, um tratamento protetor, como hidrofugante ou produto de efeito residual, reduz a absorção de água e retarda o novo crescimento. Corrigir pingadeiras e calhas tira a umidade da origem.

O mais eficaz é a recorrência: lavar antes de o limo se instalar custa menos e agride menos o revestimento do que remover anos de acúmulo de uma vez.