Para quem
Limpeza de fachada para incorporadoras e administradoras
Da entrega de obra à manutenção do portfólio inteiro: fachada limpa com drone a até 220 metros, sem cadeirinha, sem semanas de calçada interditada e com laudo técnico por missão para o seu controle de ativos.
[ drone industrial · 220 m ]Fachada suja custa VU, venda e reputação
Na entrega de um empreendimento, a fachada é o primeiro cartão de visita, e uma lavagem de cadeirinha às vésperas do habite-se vira semanas de obra e risco de atraso. Depois da entrega, cada prédio do portfólio envelhece de novo, e organizar a manutenção um a um, com fornecedor diferente e sem padrão de laudo, consome tempo e previsibilidade.
Quem administra dezenas de torres sente o custo escondido: fachada encardida derruba o valor percebido do imóvel, gera reclamação de morador e exige obra justamente quando ninguém quer transtorno na área comum.
Um fornecedor, um padrão, o portfólio inteiro
A Vectro lava a fachada com drone industrial a até 220 metros, cobrindo de 500 a 800 m² por dia. Na entrega de obra, isso significa fachada impecável sem o risco de uma obra de cadeirinha emperrar o cronograma. Um prédio de 24 andares fica pronto em 20 a 30 dias, contra 60 a 70 da cadeirinha.
Para o portfólio, consolidamos tudo em um contrato de manutenção recorrente: mesmo padrão de operação, mesma documentação e um calendário previsível por torre. Cada missão fecha com laudo técnico, registro em 4K e garantia escrita, prontos para o seu controle de ativos e para a prestação de contas das administradoras.
A Vectro cuida do plano de voo e da autorização ANAC e DECEA em cada operação, sem repassar burocracia para a sua equipe.
500 a 800 m² por dia, sem ninguém pendurado na fachada.
Como funciona
- 01
Mapeamento do portfólio
Levantamos as torres, os materiais de fachada e o estado de cada uma, e montamos um calendário de operação por imóvel.
- 02
Plano de voo e autorização
Cada missão segue plano de voo homologado com ANAC e DECEA, com janela combinada com a administradora e os moradores.
- 03
Operação a partir da laje
O drone lava a fachada em passadas contínuas, isolando só a área diretamente abaixo durante o voo, sem andaime na área comum.
- 04
Laudo e controle de ativos
Cada operação fecha com laudo técnico, registro em 4K e garantia escrita, consolidados para o seu acompanhamento do portfólio.
Onde a Vectro entra no seu ciclo
Entrega de obra
Lavagem de pós-obra que deixa a fachada impecável para o habite-se, sem risco de atrasar o cronograma.
Pós-obra e remoção de resíduo
Retirada de respingo de tinta, cimento e resíduo de construção das superfícies em altura.
Manutenção de portfólio
Calendário recorrente por torre, com o mesmo padrão de operação e laudo em todas.
Valorização para venda ou repasse
Fachada conservada que sustenta o valor percebido e o VU do empreendimento.
Quanto custa a limpeza de fachada
O preço para incorporadoras e administradoras depende do perfil de cada torre e do volume do portfólio, não de uma tabela fixa por metro quadrado. Altura, área de fachada, tipo de superfície e recorrência entram no cálculo, e contratos de portfólio têm uma lógica de custo mais eficiente que operações avulsas.
- Volume do portfólio
- Mais torres sob o mesmo contrato diluem deslocamento e planejamento, reduzindo o custo por missão.
- Altura e área de fachada
- Prédios mais altos e com mais metragem de fachada exigem mais tempo de voo.
- Tipo de superfície
- Vidro, ACM, pastilha, pintura e concreto pedem pressão e produto diferentes.
- Recorrência
- Um calendário de manutenção recorrente sai mais eficiente por missão do que lavagens avulsas.
- Entrega de obra vs. manutenção
- Uma lavagem de pós-obra tem escopo diferente de uma manutenção periódica com a fachada já conservada.
A Vectro avalia o portfólio e retorna com uma proposta sob medida em 1 dia útil, no formato que a sua área de ativos ou a administradora precisa.
Por que a Vectro para incorporadoras
Entrega de obra sem risco de cronograma
Fachada impecável no habite-se, sem uma obra de cadeirinha emperrar a entrega.
Portfólio em um contrato só
Mesmo padrão e mesma documentação para todas as torres, num calendário previsível.
Documentação para controle de ativos
Laudo técnico, antes e depois em 4K e garantia escrita por missão.
Burocracia resolvida
ANAC e DECEA por conta da Vectro, sem repasse para a sua equipe.
Perguntas frequentes
- A Vectro atende portfólio em várias cidades?
- Sim. Operamos a partir do Paraná e atendemos Paraná, Santa Catarina e São Paulo, com deslocamento planejado por missão. Um contrato de portfólio consolida o calendário de todas as torres.
- Dá para lavar a fachada antes do habite-se sem atrasar a obra?
- Sim, é um dos melhores usos do drone: a operação é rápida e não depende de montar andaime, então não compete com o cronograma final da obra.
- Como funciona o laudo para controle de ativos?
- Cada missão fecha com laudo técnico, registro em 4K de antes e depois e garantia escrita. Num contrato de portfólio, a documentação é consolidada por torre para o seu acompanhamento.
- Remove respingo de tinta e cimento da fase de obra?
- Depende do tipo e do tempo de aderência. Avaliamos no diagnóstico: boa parte do resíduo de pós-obra sai na lavagem, e o que exigir tratamento específico entra no laudo como recomendação.
- Quem cuida da autorização de voo?
- A Vectro. Cada operação segue plano de voo homologado com ANAC e DECEA, sem repasse de burocracia para a incorporadora ou a administradora.
- Contrato recorrente sai mais barato?
- Por missão, sim. O volume do portfólio e a recorrência diluem deslocamento e planejamento, o que reduz o custo de cada operação frente a uma lavagem avulsa.
- Quanto custa limpar a fachada de um empreendimento?
- Depende da altura, da área de fachada, do tipo de superfície e do volume do portfólio, não de uma tabela fixa por metro quadrado. Avaliamos e devolvemos proposta sob medida em 1 dia útil.
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